1 февраля – ИА SM.News. В Верховном суде РФ продолжаются споры на тему золотодобычи в Коми. Минприроды РФ не согласно с тем, что расторжение договора с «Голд Минералс» (ныне – акционерное общество «Золото Инты») невозможно.
О том, что оснований для расторжения договора с «Голд минералс» нет, заявил в кассационном решении Арбитражный суд Волго-Вятского округа, который поддержал точно такое же решение Арбитражного суда Коми и постановление Второго арбитражного апелляционного суда. Все эти решения были вынесены в 2020 году.
С чего все начиналось.
Управление Росимущества Коми обратилось в Арбитраж о расторжении договора аренды земельного участка с Голд минералс, который был заключен в 2011 году. Поводом к этому стало постановления администрации Инты, после которого изменилась категория арендованных земель на земли особо охраняемых территорий. Дальнейшее использование по первоначальному назначению (для разработки и добычи рудного золота) не представляется возможным.
Арбитражный суд Коми, Второй арбитражный апелляционный суд от 2 июля 2020 отказали в удовлетворении иска. Суды пришли к выводу об отсутствии оснований для досрочного расторжения договора аренды земельного участка.
Управление Росимущества и Минприроды России не согласились с принятыми судебными актами и обратились в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационными жалобами, в которых просили их отменить и принять новый судебный акт.
По мнению Управления Росимущества, суды не учли, что на данный момент спорный земельный участок изъят из оборота и не может быть предметом сделок. Минприроды России также полагало, что суды двух инстанций ошибочно не учли то, что ведение хозяйственной деятельности ответчика на спорном земельном участке противоречит его целевому назначению, что является основанием для расторжения договора.
Как следует из материалов дела, администрация Инты в 2010 году предоставила земельный участок площадью 19 899 997 квадратных метров в аренду первоначально сроком на 11 месяцев, а затем на 49 лет для разработки и добычи рудного золота на месторождении «Чудное». Участок был передан арендатору в феврале 2011 года.
В 2017 году назначение земель было изменено, участок перешел в федеральную собственность.
В то же время суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе арендодателя.
Суды верно исходили из того, что истец не доказал факт существенного нарушения ответчиком условий договора. Общество вывезло с участка, в частности, буровой зумф на санной основе, горное и буровое оборудование, хозяйственные постройки, бойлер, буровые сани, механические запчасти, а также отходы.
Минприроды требует вернуть участок и сейчас обжалует это решение в ВС. Жалоба поступила в ВС 22 декабря 2020 года.
в наших соцсетях
